第三十九章 新月湾别墅

那时候，别墅项目组上下成员为打造杭城最具标志性的建筑而努力，他们太过自信，以为只要把活做漂亮了，销售肯定没问题，的确，无论从设计的先进性、科学性等角度看，还是从施工的各个环节来看，这个楼盘都是无可挑剔的，可谓经典中的经典，这样的好山、好水、好楼，杭城富商云集，他们没理由不用箱子装着钱来购房。哪知道，新月湾竣工，广告也做出去了，销售业绩却让人大跌眼镜，，甚至可用“惨淡”二字形容。

后来，公司人一摸情况，原来是不知怎的得罪了新月湾比邻的香榭别墅楼盘开发的老总宋玉。

宋玉是杭城房地产界称得上老大的人物，腾龙这条强龙过江而来，并没有对这个地方上的老大表现应有的尊敬，这让宋玉很是恼火；宋玉的香榭别墅与新月湾紧挨，规模虽然巨大，但新月湾一做起来，一下子就把宋玉的香榭别墅给盖了下去，这更让宋玉恼火；香榭卖得不好，有人向宋玉进谗言，说新月湾的建筑压了他们楼盘的风水，这无疑是火上浇油，到这时候，宋玉已是怒火中烧了！

香榭卖不好，腾龙的新月湾也别想卖！

宋玉把杭城能买得起新月湾这样的别墅的人摸了一遍，宋玉通过一切方式放出话：谁买新月湾的别墅就是跟他宋某人过不去！

舒夜的沉默让林晓不知所措，许多话到嘴边却硬是说不出去，林晓从未有过这般卡壳的时候，大脑里是一片混沌。/Wｗｗ。QΒ

过了一会，林晓才想起问道：“舒夜，到杭城，一切，都还适应吧？”

舒夜依然没有作答。

林晓只得兀自说道：“杭城情况不同骄海，腾龙在杭城根基不深，强龙不压地头蛇，注意和当地房地产商处好关系，这是完成新月湾别墅销售任务的关键。”

“我知道了。”舒夜在电话那头轻轻说道，说完，就挂了电话。

于是，与宋玉交好的人自是不会来买，知道宋玉厉害的也就不敢来买，而那些并不怕宋玉的人，多一事不如少一事，也少有来买。

他宋玉就是这么大的能量！

就是因为这个原因才造成新月湾现在这个销售局面。负责新月湾开发的总经理马晓明是林晓、苏晴手底下的五虎上将之一，他眼看公司别墅压在手上卖不出，公司大量的资金积压着，心急如焚，多次递帖子要见宋总，却被人拒之门外，一急之下，居然病倒了。

舒夜就是挑在这个时候回杭城的。

很明显，摆着舒夜面前的问题关键就是搞定杭城的这位房地产界的老大，这对她说，极具挑战性。

舒夜到杭城的任务就是负责新月湾别墅的销售，这并不是件轻松的活。

新月湾是腾龙在杭城唯一开发的楼盘，也是腾龙开发的唯一的别墅楼盘，面积并不大，也就二十来栋别墅，但却代表杭城最高的居住文化。

本来，像别墅这类奢侈楼盘的开发，腾龙一向很少做的，林晓在的时候，挡着这事，把公司人力、物力、财力集中在普通工薪阶层的楼盘的开发方。但别墅有相当大的利润，腾龙集团内部一直有人提议公司应涉足别墅楼盘的开发，从这块获得足够的利润再投入体现公司“广厦千万寒士”宗旨的开发事业，这有何不可？

林晓走了后局面就有些变化，因为正在这个时候，腾龙通过一系列复杂的债权关系，获得了一块位于杭城月湖的风水宝地，这块地方实在太适合做别墅了，苏晴没有林晓那么多的规则，在下面的呼吁下，开始了涉足别墅开发。腾龙集团前总建筑设计师，苏晴的叔叔，以他个人的号召力集合一批亚洲相当有实力的建筑师设计了这风格窘异但总体协调的二十来幢别墅，经两年努力，新月湾的别墅已竣工，成为杭城月湖区一道独特而靓丽的风景，在整个杭城，乃至整中国，都能称得上的建筑杰作，然后就是这等杰作，销售情况却并不好。

销售情况不好最重要的一个原因，就是没有打一开始就重视营销和公关，特别是与当地的房地产商关系没有处好。